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Brinje · Central Croatia and Lika · Croazia

PROKIKE ( Brinje) - kuća prizemnica za odmor u prirodi

In vendita · Casa · Riferimento IB-21227

95.000 €

Dati principali

Prezzo: 95.000 €
Prezzo al m²: 1188 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Superficie del terreno: 4260 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2025
Certificato energetico: D
Distanza dal mare: 17,4 km
Distanza dall'aeroporto: 51 km

18% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PROKIKE ( Brinje) - Županjdol - obiteljska kuća prizemnica 80 m2, novogradnja, sastoji se od ulaza zimski vrt, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila s wc-om, ostave. Kuća ima šternu (nema gradskog vodovoda), priključena na struju, kompletno namještena, miran predio, pogled na planine. Površina okućnice 4260 m2, sve građevinsko. Kuća nije ucrtana u katastar - posjeduje uporabnu dozvolu. Pogodno za odmor, vikendaše, planinare, rekreativnce, pčelare... Mogućnost parcelacije zemljišta u više manjih građevinskih parcela za izgradnju vikendica za odmor. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.