PROKIKE ( Brinje) - kuća prizemnica za odmor u prirodi

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21227

95.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 95.000 €
Cijena po m²: 1.188 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Zemljište: 4.260 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2025
Energetski certifikat: D
Udaljenost od mora: 17,4 km
Udaljenost od zračne luke: 51 km

18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

PROKIKE ( Brinje) - Županjdol - obiteljska kuća prizemnica 80 m2, novogradnja, sastoji se od ulaza zimski vrt, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila s wc-om, ostave. Kuća ima šternu (nema gradskog vodovoda), priključena na struju, kompletno namještena, miran predio, pogled na planine. Površina okućnice 4260 m2, sve građevinsko. Kuća nije ucrtana u katastar - posjeduje uporabnu dozvolu. Pogodno za odmor, vikendaše, planinare, rekreativnce, pčelare... Mogućnost parcelacije zemljišta u više manjih građevinskih parcela za izgradnju vikendica za odmor. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.