Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Brinje · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
PROKIKE (Brinje) - Ebenerdiges Wohnhaus zur Erholung in der Natur
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21227
95.000 €
Eckdaten
- Preis
- 95.000 €
- Preis pro m²
- 1.188 €/m²
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstück
- 4.260 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Energieausweis
- D
- Entfernung zum Meer
- 17,4 km
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
18% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
PROKIKE (Brinje) - Županjdol - ebenerdiges Einfamilienhaus 80 m², Neubau, bestehend aus Eingang, Wintergarten, Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Zisterne (kein Stadtleitungswasser), ist an das Stromnetz angeschlossen, vollständig möbliert, ruhige Lage, Bergblick. Grundstücksfläche 4260 m², vollständig bebaubar. Das Haus ist nicht ins Kataster eingetragen - es besitzt eine Nutzungsgenehmigung. Geeignet für Erholung, Wochenendhaus, Bergwanderer, Freizeitaktivitäten, Imker... Möglichkeit der Parzellierung des Grundstücks in mehrere kleinere Bauparzellen zum Bau von Ferienhäusern. Einwandfreies Eigentum 1/1, schuldenfrei.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.