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Pag · Northern Dalmatia · Croazia

PRODAJA, APARTMAN, PAG, BOŠANA, PARKING, 43 m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20138

112.500 €

Dati principali

Prezzo: 112.500 €
Prezzo al m²: 2616 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Locali: 1.5
Anno di costruzione: 1999
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 11 km

32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 7 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRODAJA, APARTMAN, PAG, BOŠANA, PARKING, 43 m2 PRODAJA, APARTMAN, PAG, BOŠANA, PARKING, 43 m2 U mjestu Bošana u gradu Pagu prodaje se apartman površine 43 m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice s toaletom. Apartman se nalazi u potkrovlju objekta i pripada mu jedno parkirno mjesto. Namješten i opremljen, prodaje se u viđenom stanju. Idealan je za daljnji najam, kao i za vlastiti boravak. Plaža je udaljena nešto manje od 200 m, a centar sa svim potrebnim sadržajima manje od 5 km. S obzirom na poziciju, apartman pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, tišine i opuštenog ljetnog boravka te brojnih događanja i sadržaja u centru. Pag je grad koji osvaja na prvi pogled - jedinstven krajolik otoka, kristalno čisto more, prekrasne plaže i šarm starog grada stvaraju savršeno mjesto za odmor, život i uživanje tijekom cijele godine. Grad je poznat po paškom siru, janjetini, soli i svjetski poznatoj paškoj čipki, a zahvaljujući povezanosti s kopnom i blizini Zadra, lako je dostupan i gostima iz cijele Europe. VAŽNA NAPOMENA: Objekt je u procesu etažiranja (etažni elaborat izrađen je i predan na provedbu kroz zemljišne knjige) koje bi trebalo biti sprovedeno unutar pet mjeseci. Kupnja moguća isključivo u gotovini, a u slučaju kreditiranja potrebno je čekati provedbu etažnog elaborata. Odvajanje struje i vode snosi prodavatelj po primljenoj kapari. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.