Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
1 / 8
Pag · Norddalmatien · Kroatien
VERKAUF, APARTMENT, PAG, BOSANA, PARKPLATZ, 43 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20138
112.500 €
Eckdaten
- Preis
- 112.500 €
- Preis pro m²
- 2.616 €/m²
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 1999
- Etage
- 3
- Entfernung zum Flughafen
- 11 km
32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 7 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In der Ortschaft Bosana in der Stadt Pag wird ein Apartment mit einer Fläche von 43 m2 zum Verkauf angeboten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Objekts und verfügt über einen Parkplatz. Möbliert und ausgestattet, wird es im besichtigten Zustand verkauft. Es ist ideal für weitere Vermietung sowie für den eigenen Aufenthalt. Der Strand ist weniger als 200 m entfernt, das Zentrum mit allen notwendigen Einrichtungen liegt unter 5 km entfernt. Aufgrund seiner Lage bietet das Apartment eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und entspanntem Sommeraufenthalt sowie zahlreichen Veranstaltungen und Angeboten im Zentrum. Pag ist eine Stadt, die auf den ersten Blick besticht - die einzigartige Insellandschaft, das kristallklare Meer, wunderbare Strände und der Charme der Altstadt schaffen einen perfekten Ort zum Ausruhen, Wohnen und Geniessen das ganze Jahr über. Die Stadt ist bekannt fuer ihren Pager Käse, Lamm, Salz und die weltbekannte Pager Spitze. Dank der Verbindung zum Festland und der Nähe zu Zadar ist sie leicht erreichbar und für Gäste aus ganz Europa zugänglich. WICHTIGE HINWEISE: Das Objekt befindet sich in einem Etagerungsverfahren (die Etagerumlage wurde ausgefertigt und zur Durchführung durch die Grundbuchämter eingereicht), das innerhalb von fünf Monaten durchgeführt werden sollte. Kauf nur gegen Barzahlung möglich; im Falle einer Kreditfinanzierung ist das Abwarten der Durchführung der Etagerumlage erforderlich. Die Trennung von Strom und Wasser trägt der Verkäufer nach Erhalt der Kaution. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.