PRODAJA, APARTMAN, PAG, BOŠANA, PARKING, 43 m2

Prodaja · Stan · Šifra IB-20138

112.500 €

Osnovni podaci

Cijena: 112.500 €
Cijena po m²: 2.616 €/m²
Stambena površina: 43 m²
Sobe: 1.5
Godina izgradnje: 1999
Kat: 3
Udaljenost od zračne luke: 11 km

32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 7 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U mjestu Bošana u gradu Pagu prodaje se apartman površine 43 m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice s toaletom. Apartman se nalazi u potkrovlju objekta i pripada mu jedno parkirno mjesto. Namješten i opremljen, prodaje se u viđenom stanju. Idealan je za daljnji najam, kao i za vlastiti boravak. Plaža je udaljena nešto manje od 200 m, a centar sa svim potrebnim sadržajima manje od 5 km. S obzirom na poziciju, apartman pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, tišine i opuštenog ljetnog boravka te brojnih događanja i sadržaja u centru. Pag je grad koji osvaja na prvi pogled - jedinstven krajolik otoka, kristalno čisto more, prekrasne plaže i šarm starog grada stvaraju savršeno mjesto za odmor, život i uživanje tijekom cijele godine. Grad je poznat po paškom siru, janjetini, soli i svjetski poznatoj paškoj čipki, a zahvaljujući povezanosti s kopnom i blizini Zadra, lako je dostupan i gostima iz cijele Europe. VAŽNA NAPOMENA: Objekt je u procesu etažiranja (etažni elaborat izrađen je i predan na provedbu kroz zemljišne knjige) koje bi trebalo biti sprovedeno unutar pet mjeseci. Kupnja moguća isključivo u gotovini, a u slučaju kreditiranja potrebno je čekati provedbu etažnog elaborata. Odvajanje struje i vode snosi prodavatelj po primljenoj kapari. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Tekst je strojno preveden i pregledala ga je agencija.