Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 10
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Primošten/Lussuosa villa bifamiliare con piscina S2
In vendita · Casa · Riferimento IB-20822
811.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 811.500 €
- Prezzo al m²
- 4889 €/m²
- Superficie abitabile
- 166 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
27% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
OFFERTA UNICA! Siamo intermediari nella vendita della lussuosa villa bifamiliare S2 a Primošten, a 500 m dalle splendide spiagge di Primošten e dal mare cristallino. Questa splendida casa a due piani ha una superficie abitabile di 166,25 m2 e si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un ingresso. Dalla zona giorno e dalla camera da letto si accede alla terrazza dove si trovano il giardino e la piscina riscaldata, ideale per godersi le calde giornate estive e per tutto l'anno. Dalla terrazza si gode di una splendida vista mare. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni. Ognuna delle camere da letto ha accesso alla terrazza e vista mare. Davanti alla casa si trova un posto auto esterno. Per la costruzione e l'arredamento di questo edificio bifamiliare verranno utilizzati i materiali e gli impianti più moderni, per garantire una qualità, un comfort e un'efficienza energetica di prim'ordine. Questa casa di lusso include anche un sistema di videosorveglianza e un impianto di allarme che garantiscono la massima sicurezza. È inoltre dotata di impianti solari, che riducono i costi dell'energia elettrica e la rendono ecologica. La posizione tranquilla, la vicinanza alle strutture turistiche, la costruzione di qualità, la vicinanza agli aeroporti internazionali di Split e Zara, la vicinanza a Sebenico, Traù e Spalato, nonché la vicinanza ai porti turistici sono solo alcuni dei numerosi vantaggi di questo immobile. Questo edificio bifamiliare in costruzione ha tutto il potenziale che si possa desiderare, è ideale per le vacanze in famiglia, quindi non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e contattateci. Zoran Matković: 00385 95 383 6721
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.