Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 10
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten/Luxus-Doppelhaushälfte mit Pool S2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20822
811.500 €
Eckdaten
- Preis
- 811.500 €
- Preis pro m²
- 4.889 €/m²
- Wohnfläche
- 166 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
27% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
EINZIGARTIGES ANGEBOT! Wir vermitteln den Verkauf einer Luxus-Doppelhaushälfte S2 in Primosten, 500 m von den wunderschönen Stränden von Primosten und dem kristallklaren Meer entfernt. Dieses schöne Haus hat eine Wohnfläche von 166,25 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, auf der sich ein beheizter Swimmingpool befindet, der ideal ist, um warme Sommertage und das ganze Jahr über zu genießen, sowie ein Garten. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Jedes der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse und einen Blick auf das Meer. Vor dem Haus befindet sich ein Außenparkplatz. Beim Bau und der Einrichtung dieses Hauses werden modernste Materialien und Geräte verwendet, um höchste Qualität, Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Dieses Luxushaus verfügt außerdem über eine Videoüberwachung und ein Alarmsystem, das maximale Sicherheit gewährleistet. Es ist zusätzlich mit Solaranlagen ausgestattet, was die Stromkosten senkt und es umweltfreundlich macht. Eine ruhige Lage, in der Nähe von touristischen Einrichtungen, hochwertige Bauweise, in der Nähe der internationalen Flughäfen Split und Zadar, in der Nähe von Sibenik, Trogir und Split sowie in der Nähe von Yachthäfen sind nur einige der vielen Vorteile dieser Immobilie. Dieses im Bau befindliche Doppelgebäude hat alles Potenzial, das Sie sich wünschen können, es ist ideal für einen Familienurlaub, also verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns. Zoran Matković: 00385 95 383 6721
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.