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Umag · Istria · Croazia

INVESTMENT OPPORTUNITY - ISTRIA - UMAG

In vendita · Casa · Riferimento IB-19431

175.000 €

Dati principali

Prezzo: 175.000 €
Prezzo al m²: 438 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Superficie del terreno: 55 m²
Locali: 8
Bagni: 4
Distanza dal mare: 119 m
Distanza dall'aeroporto: 44 km

89% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istra Properties, selling a townhouse in the Umag area, just 5 km from Umag centre. This is a townhouse with a conceptual plan to create 3 separate two-storey apartments with garage. The house has a total area of 400 m2, land of 55 m2, located 5 minutes (1 km) from the sea and a beautiful maintained natural beach. Townhouse. Consists of ground floor, first floor and attic. Requires renovation. The house is 1,000 m from a shop, 1,000 m from a restaurant, 1,000 m from a market, doctor 5,000 m away, pharmacy 5,000 m away, Pula airport 60 km away, and Portorož airport 20 km away, Umag marina 5,000 m away, motorway 6 km away. OPPORTUNITY !!! PRICE REDUCED !!!

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