Neubau215.000 €Sveti Ivan Zelina · Zagreb
Stan, novogradnja, prodaja, 71,85m2, Sveti Ivan Zelina
69 m² · 3 Zimmer
Umag · Istrien · Kroatien
Investitionsgelegenheit, Istrien, Umag
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19431
175.000 €
Eckdaten
- Preis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 438 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 55 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 119 m
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
89% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Immobilien Istrien, ich verkaufe ein Haus, Umgebung von Umag, nur 5 km vom Zentrum von Umag entfernt. Es handelt sich um ein Reihenhaus, für das ein Grundrissentwurf vorliegt, um 3 separate zweistöckige Wohnungen mit Garage zu errichten. Das Haus hat insgesamt 400 m2, das Grundstück hat 55 m2, es liegt 5 Min. ( 1 km ) vom Meer und von einem wunderschönen gepflegten Naturstrand entfernt. Reihenhaus. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock und Dachboden. Renovierung erforderlich. Das Haus ist 1.000 m vom Geschäft entfernt, 1.000 m ist es vom Restaurant entfernt, 1.000 m ist es vom Markt entfernt, der Arzt ist 5.000 m entfernt, die Apotheke ist 5.000 m entfernt, der Flughafen Pula ist 60 km entfernt, und der Flughafen Portorož ist 20 km entfernt, die Marina Umag 5.000 m, die Autobahn ist 6 km entfernt. GELEGENHEIT. PREIS GESENKT.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
