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Poreč · Istria · Croazia

Poreč – Stan 2 spavaće sobe s vrtom

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21621

340.000 €

Dati principali

Prezzo: 340.000 €
Prezzo al m²: 4359 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere da letto: 2
Distanza dal mare: 2,1 km
Distanza dall'aeroporto: 44 km

7% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Stan s vrtom u jednom od najtraženijih kvartova Poreča U jednom od najpoželjnijih kvartova Poreča prodaje se ovaj prekrasan stan u prizemlju, idealan za obiteljski život ili investiciju u turizam. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe, funkcionalan raspored i vlastiti vrt, savršen za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto. Stan je potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji – samo nekoliko minuta hoda do plaže i 3 km od centra Poreča, s lako dostupnim sadržajima i infrastrukturom. Naselje je mirno, stambeno i idealno za cjelogodišnji boravak, no zbog svoje atraktivne lokacije predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!