280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Poreč · Istrien · Kroatien
Poreč – Stan 2 spavaće sobe s vrtom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21621
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 4.359 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 2,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
7% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Stan s vrtom u jednom od najtraženijih kvartova Poreča U jednom od najpoželjnijih kvartova Poreča prodaje se ovaj prekrasan stan u prizemlju, idealan za obiteljski život ili investiciju u turizam. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe, funkcionalan raspored i vlastiti vrt, savršen za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto. Stan je potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji – samo nekoliko minuta hoda do plaže i 3 km od centra Poreča, s lako dostupnim sadržajima i infrastrukturom. Naselje je mirno, stambeno i idealno za cjelogodišnji boravak, no zbog svoje atraktivne lokacije predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
