Poreč · Istra · Hrvatska

Poreč – Stan 2 spavaće sobe s vrtom

Prodaja · Stan · Šifra IB-21621

340.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 340.000 €
Cijena po m²: 4.359 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Spavaće sobe: 2
Udaljenost od mora: 2,1 km
Udaljenost od zračne luke: 44 km

7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan s vrtom u jednom od najtraženijih kvartova Poreča U jednom od najpoželjnijih kvartova Poreča prodaje se ovaj prekrasan stan u prizemlju, idealan za obiteljski život ili investiciju u turizam. Stan ima dvije prostrane spavaće sobe, funkcionalan raspored i vlastiti vrt, savršen za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto. Stan je potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nalazi se na odličnoj lokaciji – samo nekoliko minuta hoda do plaže i 3 km od centra Poreča, s lako dostupnim sadržajima i infrastrukturom. Naselje je mirno, stambeno i idealno za cjelogodišnji boravak, no zbog svoje atraktivne lokacije predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam. Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!