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Poreč · Istria · Croazia

Poreč – Modern apartment 100 m², 800 m from the center and the sea

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20501

455.000 €

Dati principali

Prezzo: 455.000 €
Prezzo al m²: 4550 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

12% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poreč – Modern apartment 100 m² + 11 m2 basement, 800 m from the sea and the center of Poreč – completely newly renovated and furnished. TOP!!! For sale is a high-quality furnished apartment of 100 m² in a great sought-after location in Poreč, only 800 m from the sea and near the city center. The apartment is located in a quiet and well-maintained neighborhood, ideal for family life or as a comfortable vacation home. Room layout: spacious living room with access to a sunny, south-facing terrace modern kitchen with dining room 3 bedrooms (one converted into a dressing room) 2 bathrooms with showers laundry room/pantry master bedroom with private bathroom and access to the terrace The apartment is fully equipped with quality furniture and ready to move in immediately, without additional investment. A video surveillance system with two cameras has been installed. Heating is provided by air conditioning and pellet stoves. Additionally: basement storage room 11 m² one parking space This property offers exceptional comfort, functionality and an attractive location — a great choice for a family, but also for anyone looking for a modern and safe home in Poreč.