89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 25
Poreč · Istrien · Kroatien
Poreč – Modernes Apartment 100 m², 800 m vom Zentrum und vom Meer entfernt
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20501
455.000 €
Eckdaten
- Preis
- 455.000 €
- Preis pro m²
- 4.550 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 109 m
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
12% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Poreč – Moderne Wohnung 100 m² + 11 m² Keller, 800 m vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt – komplett renoviert und möbliert. TOP!!! Zum Verkauf steht eine hochwertig möblierte 100 m² große Wohnung in begehrter Lage in Poreč, nur 800 m vom Meer und in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und ist ideal für Familien oder als komfortable Ferienwohnung. Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Südterrasse Moderne Küche mit Essbereich 3 Schlafzimmer (eines davon als Ankleidezimmer nutzbar) 2 Badezimmer mit Dusche Waschküche/Vorratskammer Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig. Eine Videoüberwachungsanlage mit zwei Kameras ist installiert. Beheizt wird die Wohnung mit Klimaanlage und Pelletöfen. Zusätzlich: Abstellraum im Keller (11 m²) ein Parkplatz Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage – eine hervorragende Wahl für Familien, aber auch für alle, die ein modernes und sicheres Zuhause in Poreč suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.