Poreč – Modern apartment 100 m², 800 m from the center and the sea

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20501

455 000 €

Základní údaje

Cena: 455 000 €
Cena za m²: 4 550 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

12% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Poreč – Modern apartment 100 m² + 11 m2 basement, 800 m from the sea and the center of Poreč – completely newly renovated and furnished. TOP!!! For sale is a high-quality furnished apartment of 100 m² in a great sought-after location in Poreč, only 800 m from the sea and near the city center. The apartment is located in a quiet and well-maintained neighborhood, ideal for family life or as a comfortable vacation home. Room layout: spacious living room with access to a sunny, south-facing terrace modern kitchen with dining room 3 bedrooms (one converted into a dressing room) 2 bathrooms with showers laundry room/pantry master bedroom with private bathroom and access to the terrace The apartment is fully equipped with quality furniture and ready to move in immediately, without additional investment. A video surveillance system with two cameras has been installed. Heating is provided by air conditioning and pellet stoves. Additionally: basement storage room 11 m² one parking space This property offers exceptional comfort, functionality and an attractive location — a great choice for a family, but also for anyone looking for a modern and safe home in Poreč.