Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Poreč · Istria · Croazia
Okolica Poreča, Udobna kuća s 4 spavaće sobe i bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21671
595.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 595.000 €
- Prezzo al m²
- 3500 €/m²
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 2,1 km
- Distanza dall'aeroporto
- 44 km
14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
OKOLICA POREČA, ISTRA Ova prekrasna kamena kuća s bazenom nalazi se na mirnoj lokaciji na rubu građevinske zone, pružajući dodatnu privatnost i mir. Kuća je potpuno ograđena te nudi siguran prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, praktična ostava, jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban gostinjski WC. Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe – dvije sobe dijele jednu kupaonicu, dok treća spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, što je idealno za veću obitelj ili goste. Vanjski dio kuće upotpunjuje bazen s prostorom za sunčanje i vanjski roštilj, savršeno mjesto za druženje i uživanje na otvorenom. Sa stražnje strane kuće nalazi se dodatna ostava, pogodna za pohranu vrtne opreme ili osobnih stvari. Kuća je klimatizirana, što omogućuje ugodan boravak tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.