Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Poreč · Istra · Hrvatska
Okolica Poreča, Udobna kuća s 4 spavaće sobe i bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21671
595.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 595.000 €
- Cijena po m²
- 3.500 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 2,1 km
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
OKOLICA POREČA, ISTRA Ova prekrasna kamena kuća s bazenom nalazi se na mirnoj lokaciji na rubu građevinske zone, pružajući dodatnu privatnost i mir. Kuća je potpuno ograđena te nudi siguran prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. U prizemlju kuće nalazi se prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s blagovaonicom, praktična ostava, jedna spavaća soba, kupaonica i zaseban gostinjski WC. Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe – dvije sobe dijele jednu kupaonicu, dok treća spavaća soba ima vlastitu privatnu kupaonicu, što je idealno za veću obitelj ili goste. Vanjski dio kuće upotpunjuje bazen s prostorom za sunčanje i vanjski roštilj, savršeno mjesto za druženje i uživanje na otvorenom. Sa stražnje strane kuće nalazi se dodatna ostava, pogodna za pohranu vrtne opreme ili osobnih stvari. Kuća je klimatizirana, što omogućuje ugodan boravak tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.