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Novalja · Northern Dalmatia · Croazia

Novalja, Detached House in the Centre

In vendita · Casa · Riferimento IB-19492

320.000 €

Dati principali

Prezzo: 320.000 €
Prezzo al m²: 1951 €/m²
Superficie abitabile: 164 m²
Superficie del terreno: 164 m²
Locali: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 2
Distanza dal mare: 198 m
Distanza dall'aeroporto: 39 km

49% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We are selling a detached house with garden and courtyard in the centre of Novalja. The house was renovated in 2022. On the ground floor there is a kitchen, dining room, one bedroom, bathroom and a studio apartment with a separate entrance. On the first floor there are 4 double bedrooms and one single bedroom, along with a bathroom and separate toilet. In the courtyard there is a small storage shed. Heating is provided by electric radiators. The house has been rented out over the past two years. A property worth considering as a future investment. Call and arrange a viewing.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.