Novalja, samostojeća kuća u centru

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19492

320.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 320.000 €
Cijena po m²: 1.951 €/m²
Stambena površina: 164 m²
Zemljište: 164 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 198 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

49% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U centru Novalje prodajemo samostojeću kuću sa vrtom i dvorištem. Kuća je obnovljena 2022. godine. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaonica, jedna soba, kupaona te studio apartman sa posebnim ulazom. Na katu su 4 dvokrevetne i jedna jednokrevetna soba te kupaonica sa sanitarnim čvorom. U dvorištu je malo spremište. Grijanje je na električne radijatore. Kuća se zadnje dvije godine iznajmljuje. Nekretnina vrijedna pažnje kao buduća investicija. Nazovite i dogovorite razgled.