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Umag · Istria · Croazia

Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m²

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-14774

359.248 €

Dati principali

Prezzo: 359.248 €
Prezzo al m²: 4277 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 45 km

5% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m² Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan smješten na prvom katu moderne zgrade s liftom. Stan površine 84,06 m² ima funkcionalan raspored i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a te lođe površine 6,07 m². Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Mirna lokacija, blizina centra Umaga i mora te kvalitetna novogradnja čine ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Osnovne informacije: 84,06 m² 2 spavaće sobe kupaonica + WC lođa 6,07 m² kat lift dizalica topline podno grijanje vlastito parkirno mjesto novogradnja 1,5 km od centra Umaga Moderan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Umagu – idealan za život ili kao investicija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.