€539,500Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 rooms
Umag · Istria · Croatia
Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m²
For sale · Apartment · Reference IB-14774
€359,248
Key facts
- Price
- €359,248
- Price per m²
- €4,277/m²
- Living area
- 84 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 45 km
5% above the regional average (Region average: €4,067/m²)Online for 1 day
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m² Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan smješten na prvom katu moderne zgrade s liftom. Stan površine 84,06 m² ima funkcionalan raspored i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a te lođe površine 6,07 m². Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Mirna lokacija, blizina centra Umaga i mora te kvalitetna novogradnja čine ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Osnovne informacije: 84,06 m² 2 spavaće sobe kupaonica + WC lođa 6,07 m² kat lift dizalica topline podno grijanje vlastito parkirno mjesto novogradnja 1,5 km od centra Umaga Moderan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Umagu – idealan za život ili kao investicija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
