558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Umag · Istra · Hrvatska
Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m²
Prodaja · Stan · Šifra IB-14774
359.248 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 359.248 €
- Cijena po m²
- 4.277 €/m²
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderan stan u novogradnji – Umag, 84,06 m² Na mirnoj lokaciji u Umagu, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan smješten na prvom katu moderne zgrade s liftom. Stan površine 84,06 m² ima funkcionalan raspored i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, dodatnog WC-a te lođe površine 6,07 m². Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Mirna lokacija, blizina centra Umaga i mora te kvalitetna novogradnja čine ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Osnovne informacije: 84,06 m² 2 spavaće sobe kupaonica + WC lođa 6,07 m² kat lift dizalica topline podno grijanje vlastito parkirno mjesto novogradnja 1,5 km od centra Umaga Moderan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Umagu – idealan za život ili kao investicija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
