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Jasenice · Northern Dalmatia · Croazia

Luksuzna Novogradnja ( Maslenica )

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21377

479.999 €

Dati principali

Prezzo: 479.999 €
Prezzo al m²: 3097 €/m²
Superficie abitabile: 155 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2025
Certificato energetico: A+
Distanza dal mare: 700 m
Distanza dall'aeroporto: 22 km

20% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Opis nekretnine Smješten u prizemlju moderne luksuzne novogradnje, ovaj prostrani stan ukupne površine 154,86 m² pruža sve što vam treba za udoban i luksuzan život. Glavne karakteristike stana: Stambeni dio (92 m²): Ulaz: 8,00 m² Prostrani dnevni boravak: 33,09 m² Soba: 12,60 m² Soba: 14,18 m² Kupaonica: 5,00 m² Ostava: 2,82 m² Natkrivena terasa: 29,4m2 x 0.5 = 14,70 m² Privatno dvorište: 186m2 x 0,2 = 37,39 m² Privatni bazen: 24,00 m² Parkirno mjesto: 15,38m2 x 0,2 = 3,08 m² Ovaj stan idealan je za obitelji koje žele uživati u privatnosti, luksuzu i blizini mora. Lokacija: Maslenica Maslenica je pitoreskno mjesto smješteno uz Jadransku obalu, poznato po miru, prekrasnim plažama i netaknutoj prirodi. Nalazi se u neposrednoj blizini Zadra, što omogućuje savršenu kombinaciju opuštanja i uživanja u urbanim sadržajima. Osim toga, u blizini su brojne prirodne znamenitosti, uključujući Nacionalni park Paklenica i kanjon rijeke Zrmanje. Posebnosti lokacije: Samo 7 minuta pješke do plaže i centra Maslenice Idealno za ljubitelje prirode i morskih aktivnosti Blizina prometnih poveznica, uključujući autocestu Zašto baš ovaj stan? ✅ Luksuzna novogradnja s visokokvalitetnim materijalima ✅ Privatni bazen i dvorište – vaš mali komadić raja ✅ Prostrani interijer s moderno osmišljenim rasporedom ✅ Lokacija koja pruža mir i privatnost, a ujedno blizinu svih potrebnih sadržaja Cijena: 479,999€ Ne propustite priliku za investiciju u svoj idealan dom ili luksuznu nekretninu za odmor! Kontakt: 099 454 3404 WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/ Agent: Martin Mijoč E-pošta: martin@zavasnekretnine.hr Tel: , Mobitel: +385 99 454 3404 German / Deutsch Immobilienbeschreibung Im Erdgeschoss eines modernen Luxus-Neubaus gelegen, bietet diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 154,86 m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnfläche (92 m²): Eingang: 8,00 m² Geräumiges Wohnzimmer: 33,09 m² Schlafzimmer: 12,60 m² Schlafzimmer: 14,18 m² Badezimmer: 5,00 m² Abstellraum: 2,82 m² Überdachte Terrasse: 29,4 m² x 0,5 = 14,70 m² Privater Garten: 186 m² x 0,2 = 37,39 m² Privater Pool: 24,00 m² Parkplatz: 15,38 m² x 0,2 = 3,08 m² Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Privatsphäre, Luxus und die Nähe zum Meer genießen möchten. Lage: Maslenica Maslenica ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, bekannt für Ruhe, wunderschöne Strände und unberührte Natur. Die Nähe zu Zadar bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und städtischen Annehmlichkeiten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Natursehenswürdigkeiten, darunter der Nationalpark Paklenica und der Canyon der Zrmanja. Besonderheiten der Lage: Nur 7 Minuten zu Fuß zum Strand und Zentrum von Maslenica Perfekt für Naturliebhaber und Wassersportaktivitäten Nähe zu Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn Warum diese Wohnung? ✅ Luxus-Neubau mit hochwertigen Materialien ✅ Privater Pool und Garten – Ihr kleines Paradies ✅ Geräumiger Innenbereich mit modernem Design ✅ Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint Preis: 479.999 € Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Ihr Traumhaus oder eine luxuriöse Ferienimmobilie zu investieren! Kontakt: +385 99 454 3404 WEB LINK : www.zavasnekretnine.hr Agent: Martin Mijoč Mail : martin@zavasnekretnine.hr Kontakt: +385 99 454 3404 Italian / Italiano Descrizione dell’immobile Situato al piano terra di una moderna costruzione di lusso, questo appartamento spazioso con una superficie totale di 154,86 m² offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e lussuosa. Caratteristiche principali dell’appartamento: Superficie abitativa (92 m²): Ingresso: 8,00 m² Soggiorno spazioso: 33,09 m² Camera: 12,60 m² Camera: 14,18 m² Bagno: 5,00 m² Ripostiglio: 2,82 m² Terrazza coperta: 29,4 m² x 0,5 = 14,70 m² Giardino privato: 186 m² x 0,2 = 37,39 m² Piscina privata: 24,00 m² Posto auto: 15,38 m² x 0,2 = 3,08 m² Questo appartamento è ideale per famiglie che vogliono godere di privacy, lusso e vicinanza al mare. Posizione: Maslenica Maslenica è una località pittoresca sulla costa adriatica, famosa per la sua tranquillità, le splendide spiagge e la natura incontaminata. La vicinanza a Zara offre una combinazione perfetta tra relax e comodità urbane. Nei dintorni si trovano numerose attrazioni naturali, tra cui il Parco Nazionale di Paklenica e il canyon del fiume Zrmanja. Caratteristiche della posizione: A soli 7 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Maslenica Ideale per gli amanti della natura e delle attività acquatiche Vicino ai collegamenti stradali, inclusa l’autostrada Perché scegliere questo appartamento? ✅ Nuova costruzione di lusso con materiali di alta qualità ✅ Piscina privata e giardino – il tuo piccolo paradiso ✅ Interni spaziosi e dal design moderno ✅ Posizione che combina tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari Prezzo: 479.999 € Non perdere questa opportunità di investire nella tua casa ideale o in una proprietà di lusso per le vacanze! Contatti: Kontakt : +385 99 454 3404 WEB LINK : www.zavasnekretnine.hr Agente: Martin Mijoč Mail : martin@zavasnekretnine.hr Contact : +385 99 454 3404 English Property Description Located on the ground floor of a modern luxury building, this spacious apartment with a total area of 154.86 m² offers everything you need for a comfortable and luxurious lifestyle. Key features of the apartment: Living area (92 m²): Entrance: 8.00 m² Spacious living room: 33.09 m² Bedroom: 12.60 m² Bedroom: 14.18 m² Bathroom: 5.00 m² Storage room: 2.82 m² Covered terrace: 29.4 m² x 0.5 = 14.70 m² Private garden: 186 m² x 0.2 = 37.39 m² Private pool: 24.00 m² Parking space: 15.38 m² x 0.2 = 3.08 m² This apartment is ideal for families seeking privacy, luxury, and proximity to the sea. Location: Maslenica Maslenica is a picturesque village on the Adriatic coast, renowned for its tranquility, beautiful beaches, and untouched nature. Its proximity to Zadar ensures the perfect blend of relaxation and urban amenities. Nearby attractions include the Paklenica National Park and the Zrmanja River Canyon. Location Highlights: Just 7 minutes' walk to the beach and Maslenica town center Perfect for nature lovers and water sports enthusiasts Close to major transport links, including the highway Why choose this apartment? ✅ Luxury new construction with high-quality materials ✅ Private pool and garden – your own piece of paradise ✅ Spacious interior with a modern design layout ✅ A location offering peace and privacy yet close to all essential amenities Price: €479,999 Don’t miss the opportunity to invest in your dream home or a luxury holiday property! Contact: Contact: +385 99 454 3404 WEB LINK : www.zavasnekretnine.hr Agent: Martin Mijoč Mail : martin@zavasnekretnine.hr Contact : +385 99 454 3404