280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 10
Jasenice · Norddalmatien · Kroatien
Luxus-Neubau (Maslenica)
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21377
479.999 €
Eckdaten
- Preis
- 479.999 €
- Preis pro m²
- 3.097 €/m²
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Energieausweis
- A+
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
20% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Im Erdgeschoss eines modernen Luxus-Neubaus gelegen, bietet diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 154,86 m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnfläche (92 m²): Eingang: 8,00 m² Geräumiges Wohnzimmer: 33,09 m² Schlafzimmer: 12,60 m² Schlafzimmer: 14,18 m² Badezimmer: 5,00 m² Abstellraum: 2,82 m² Überdachte Terrasse: 14,70 m² Privater Garten: 37,39 m² Privater Pool: 24,00 m² Parkplatz: 3,08 m² Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Privatsphäre, Luxus und die Nähe zum Meer genießen möchten. Lage: Maslenica Maslenica ist ein malerischer Ort an der Adriaküste, bekannt für Ruhe, wunderschöne Strände und unberührte Natur. Die Nähe zu Zadar bietet eine perfekte Kombination aus Entspannung und städtischen Annehmlichkeiten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Natursehenswürdigkeiten, darunter der Nationalpark Paklenica und der Canyon der Zrmanja. Besonderheiten der Lage: Nur 7 Minuten zu Fuß zum Strand und Zentrum von Maslenica Perfekt für Naturliebhaber und Wassersportaktivitäten Nähe zu Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn Warum diese Wohnung? Luxus-Neubau mit hochwertigen Materialien Privater Pool und Garten - Ihr kleines Paradies Geräumiger Innenbereich mit modernem Design Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint Preis: 479.999 EUR Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Ihr Traumhaus oder eine luxuriöse Ferienimmobilie zu investieren! Kontakt: +385 99 454 3404 WEB: www.zavasnekretnine.hr Agent: Martin Mijoč E-Mail: martin@zavasnekretnine.hr Tel: +385 99 454 3404
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.