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Medulin · Istria · Croazia

Luxury apartment in Medulin - 94 m2 - near the sea!

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19448

321.000 €

Dati principali

Prezzo: 321.000 €
Prezzo al m²: 3415 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dal mare: 459 m
Distanza dall'aeroporto: 8 km

16% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We offer an apartment in Medulin located just 300 m from the main Medulin promenade. This is a luxuriously equipped apartment of 94 m2 on the 2nd floor of the building. The apartment consists of an entrance hallway, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen with a spacious living room, a toilet, a large spacious terrace with a beautiful view of the sea, and includes 1 parking space. There is the possibility of purchasing an additional parking space at the price of 10,000 eur. Heating is underfloor heating on gas or inverter air conditioning, the furniture is custom-made, furnished very modern and of high quality. Furniture is included in the price. Ownership 1/1. An ideal opportunity both for tourism and for family life.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.