Meerblick498.649 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan na prvom katu
82 m² · 2 Zimmer
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Medulin · Istrien · Kroatien
Luxuriöse Wohnung in MEDULIN, 94 m2, in Meeresnähe
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19448
321.000 €
Eckdaten
- Preis
- 321.000 €
- Preis pro m²
- 3.415 €/m²
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 459 m
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
16% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine Wohnung in Medulin an, die sich nur 300 m von der Hauptpromenade Medulins entfernt befindet. Es handelt sich um eine luxuriös ausgestattete Wohnung mit 94 m2 im 2. Stock des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche mit großzügigem Wohnzimmer, einem WC, einer großen, geräumigen Terrasse mit herrlichem Meerblick, dazu gehört auch 1 Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zum Preis von 10.000 Euro zu erwerben. Die Heizung erfolgt als Etagen-Fußbodenheizung mit Gas oder über eine Inverter-Klimaanlage, die Möbel sind maßgefertigt, die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig. Die Möbel sind im Preis inbegriffen. Eigentum 1/1. Eine ideale Gelegenheit sowohl für den Tourismus als auch für das Familienleben.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
