Luksuzan stan u MEDULINU - 94 m2 - blizina mora!

Prodaja · Stan · Šifra IB-19448

321.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 321.000 €
Cijena po m²: 3.415 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 459 m
Udaljenost od zračne luke: 8 km

16% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U ponudi imamo stan u Medulinu koji se nalazi svega 300 m od glavne Medulinske šetnice. Radi se o luksuzno opremljenom stanu od 94 m2 na 2.katu zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće soba, 2 kupatila, kuhinje sa prostranim dnevnim boravkom, wc-a, velike prostrane terase sa predivnim pogledom na more, pripada mu i 1 parkirno mjesto. Postoji mogućnost kupnje još jednog parkirnog mjesta po cijeni od 10.000 eur. Grijanje je podno etažno na plin ili inverter klimu, namještaj je rađen po mjeri, opremljeno vrlo moderno i kvalitetno. Namještaj uključen u cijenu. Vlasništvo 1/1. Idealna prilika kako za turizam tako i za obiteljski život.