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Perušić · Central Croatia and Lika · Croazia

LIKA - House + 50,000 m² of Land

In vendita · Casa · Riferimento IB-18977

130.000 €

Dati principali

Prezzo: 130.000 €
Prezzo al m²: 1368 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Superficie del terreno: 50.122 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 29,3 km
Distanza dall'aeroporto: 67 km

36% al di sopra della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

An exceptional opportunity in Studenca with 50,122 m² of land - A dream for horse lovers Fully renovated house of 95 m² The ground floor features a large living room in rustic style with exposed ceiling beams. The upper floor consists of a large room currently used as a living area, bedrooms, a kitchen and a bathroom. The house was fully renovated in 2024. New PVC windows, plumbing and electrical installations, tiles and flooring throughout the house and wood heating. Beside the house there is an older building that could be converted into a holiday home. The property encompasses over 50,000 m² of land, consisting of arable land, forest, meadows and pasture. All of this is located within a 1 km radius of the house. Approximately 5,000 m² of land directly surrounds the house.

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