78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Perušić · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
LIKA, Haus + 50.000 m² Grundstück
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18977
130.000 €
Eckdaten
- Preis
- 130.000 €
- Preis pro m²
- 1.368 €/m²
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 50.122 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 29,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
36% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Absolute Gelegenheit in Studenci mit 50.122 m2 Grundstück, ein Traum für Pferdeliebhaber Vollständig renoviertes Haus auf 95 m² Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer im rustikalen Stil mit sichtbaren Deckenbalken. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Haus wurde 2024 vollständig renoviert. Neue PVC-Fenster, Wasser- und Elektroinstallationen, Fliesen und Böden im gesamten Haus sowie Holzheizung. Neben dem Haus befindet sich ein älteres Gebäude, das zu einem Ferienhaus umgebaut werden könnte. Das Anwesen umfasst über 50.000 m² Grundstück, bestehend aus Ackerland, Wald, Wiesen und Weiden. All dies befindet sich in einem Radius von 1 km um das Haus. Rund 5.000 m² Grundstück umgeben das Haus unmittelbar.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
