LIKA - Kuća + 50.000 m² zemljišta

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18977

130.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 130.000 €
Cijena po m²: 1.368 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Zemljište: 50.122 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 29,3 km
Udaljenost od zračne luke: 67 km

36% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Apsolutna prilika u Studenci s 50.122 m2 zemljišta - San za ljubitelje konja Potpuno renovirana kuća na 95 m² U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak u rustikalnom stilu s vidljivim stropnim gredama. Gornji kat sastoji se od velike sobe, koja se trenutno koristi kao dnevni boravak, spavaće sobe, kuhinje i kupaonice. Kuća je potpuno renovirana 2024. godine. Novi PVC prozori, vodovodne i električne instalacije, pločice i podovi u cijeloj kući te grijanje na drva. Pored kuće nalazi se starija zgrada koja bi se mogla preurediti u kuću za odmor. Posjed obuhvaća preko 50.000 m² zemljišta, koje se sastoji od obradivog zemljišta, šuma, livada i pašnjaka. Sve se to nalazi u radijusu od 1 km od kuće. Oko 5.000 m² zemljišta neposredno okružuje kuću.