Casa: Zlatar-Bistrica, 152,00 m2, edifici 94m2+72m2+38m2+36m2+terreno 12560m2 (vendita)

In vendita · Casa · Riferimento IB-21022

250.000 €

Dati principali

Prezzo: 250.000 €
Prezzo al m²: 1645 €/m²
Superficie abitabile: 152 m²
Superficie del terreno: 12.560 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 1850
Distanza dall'aeroporto: 34 km

23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2136 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Zagorje croato ha attualmente 1 annuncio di affitto attivo. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Siamo intermediari nella vendita di un immobile unico, una vecchia tenuta di famiglia con casa principale costruita nel 1850, ricostruita nel 1902, curata e mantenuta per lunghi anni. La tenuta si trova a Zlatar Bistrica, su una dolce radura che si estende verso sud fino al torrente e al bosco. Si tratta di immobili rari sul mercato, nella cui manutenzione sono stati investiti molto impegno e amore. La tenuta è composta dalla casa principale in legno di 152 m2, da una casa in legno che può fungere da foresteria di 38 m2, e da edifici accessori di 94 m2, 72 m2 e 36 m2. Nel cortile si trova un pozzo proprio. La casa ha acqua ed elettricità. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, usata anche per cucinare. Fonte di riscaldamento ausiliaria: termosifoni elettrici. Solo il cortile ha una superficie di 3216 m2 ed è completamente recintato, l'ingresso dalla strada è asfaltato fino al garage. In totale la tenuta comprende un cortile di 3216 m2 e il resto è prato, per un totale complessivo di 12560 m2 di terreno. Possibilità di adattamento a fini turistici, turismo rurale, utilizzabile tutto l'anno. Tel. di contatto 091 313 2212

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.