350.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, BOL, ODLIČAN 2S + DB STAN
40 m² · 2 Zimmer
1 / 22
Zlatar-Bistrica · Kroatisches Zagorje · Kroatien
Haus: Zlatar-Bistrica, 152,00 m2, Objekte 94m2+72m2+38m2+36m2+Grundstück 12560m2 (Verkauf)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21022
250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 1.645 €/m²
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 12.560 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1850
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.136 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir vermitteln den Verkauf einer einzigartigen Liegenschaft eines alten Familienlandguts mit Haupthaus aus dem Jahr 1850, das 1902 umgebaut und über viele Jahre gepflegt und instand gehalten wurde. Das Anwesen befindet sich in Zlatar-Bistrica auf einer sanften Lichtung, die sich nach Süden bis zu einem Bach und Wald hin erstreckt. Diese Liegenschaften sind eine Rarität auf dem Markt, in deren Instandhaltung viel Aufwand und Liebe investiert wurde. Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnhaus aus Holz mit einer Fläche von 152 m2, einem Holzhaus, das als Gästehaus dienen kann, mit 38m2 Fläche, sowie Wirtschaftsgebäuden mit 94m2, 72m2 und 36m2. Im Hof befindet sich ein eigener Brunnen. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromversorgung. Die Heizung erfolgt durch Holzöfen, die gleichzeitig zum Kochen genutzt werden. Als zusätzliche Wärmequelle dienen Elektroradiatoren. Der Hof allein hat eine Fläche von 3216m2 und ist vollständig eingezäunt, die Zufahrt von der Straße ist bis zur Garage asphaltiert. Das Gesamtanwesen umfasst einen Hof von 3216m2 und weitere Weiden mit insgesamt 12560 m2 Grundstück. Möglichkeit zur Umgestaltung für touristische Zwecke, Langtourismus mit Nutzung das ganze Jahr über möglich.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
