Dom: Zlatar-Bistrica, 152,00 m2, budynki 94m2+72m2+38m2+36m2+dz. 12560m2 (sprzedaż)

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21022

250 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 250 000 €
Cena za m²: 1645 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 152 m²
Powierzchnia działki: 12 560 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1850
Odległość od lotniska: 34 km

23% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2136 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Pośredniczymy w sprzedaży unikalnej nieruchomości, starego majątku rodzinnego z głównym domem zbudowanym w 1850 r., przebudowanym w 1902 r., przez wiele lat pielęgnowanym i utrzymywanym. Posiadłość znajduje się w Zlatar Bistrici, na łagodnej polanie rozciągającej się w stronę południową aż do potoku i lasu. To rzadkość w ofercie nieruchomości, w której utrzymanie włożono wiele wysiłku i miłości. Majątek składa się z głównego drewnianego domu o powierzchni 152 m2, drewnianego domu, który może pełnić funkcję domku gościnnego, o powierzchni 38 m2, oraz budynków gospodarczych o powierzchni 94 m2, 72 m2, 36 m2. Na podwórzu własna studnia. Dom ma wodę i prąd. Ogrzewanie za pomocą pieca na drewno, używanego również do gotowania. Dodatkowe źródło ogrzewania to grzejniki elektryczne. Samo podwórze ma powierzchnię 3216 m2 i jest całkowicie ogrodzone, wjazd od drogi jest wyasfaltowany aż do garażu. Ogółem posiadłość obejmuje podwórze o powierzchni 3216 m2 oraz resztę stanowiącą łąkę, w sumie 12560 m2 gruntu. Możliwość zagospodarowania na cele turystyczne, turystyka wiejska, możliwość użytkowania przez cały rok. Tel. kontaktowy 091 313 2212

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.