Casa (trilocale 90 m2) – Tenja

In vendita · Casa · Riferimento IB-21036

146.000 €

Dati principali

Prezzo: 146.000 €
Prezzo al m²: 1622 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere da letto: 2
Distanza dall'aeroporto: 7 km

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Slavonia ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Questa casa si trova in una via tranquilla nella (vecchia) Tenja, è stata ristrutturata nel 2020 e si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e ripostiglio. La casa ha un grande cortile di 230 m2, mentre nel prolungamento della parte abitativa della casa si trova un edificio legalizzato (cucina estiva, ripostiglio) di 140 m2, che può essere ulteriormente utilizzato qualora abbiate bisogno di maggiore spazio abitativo. Dietro la casa si trova un terreno arabile di superficie totale pari a 3100 m2. La casa viene venduta insieme al terreno arabile. Caratteristiche principali: - Casa trilocale di 90 m2, con possibilità di ampliamento fino a 200 m2 - Elettricità, acqua - Riscaldamento (a legna) – possibilità di installare riscaldamento centralizzato a gas - Cortile – 230 m2 - Tetto e fognatura nuovi - Ristrutturata nel 2020 - Superficie totale legalizzata degli edifici – 233 m2 (90 m2 – abitativa) - Terreno arabile – 3.100 m2 La proprietà è regolare e la casa dispone del certificato di agibilità. Per ulteriori dettagli e informazioni, contattateci telefonicamente o via e-mail….

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.