Kuća (trosobna 90 m2) – Tenja

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21036

146.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 146.000 €
Cijena po m²: 1.622 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Spavaće sobe: 2
Udaljenost od zračne luke: 7 km

Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Slavonija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ova kuća nalazi se u mirnoj ulici u Tenji (staroj), renovirana je 2020. god., te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog borava, kuhinje sa blagovaonom, kupatila i ostave. Kuća ima veliko dvorište od 230 m2, dok se produžetku stambenog dijela kuće nalazi legalizirani objekat (ljetna kuhinja, ostava) od 140 m2, koji se može dodatno iskoristiti ukoliko Vam je potrebno više stambenog prostora. Iza kuće nalazi se oranica ukupne površine od 3100 m2. Kuća se prodaje sa oranicom. Osnovne značajke: - Trosobna kuća od 90 m2, sa mogučnošću proširenja do 200 m2 - Struja, voda - Grijanje (drva) – mogućnost uvođenja centralnog plinskog grijanja - Dvorište – 230 m2 - Novi krov i kanalizacija - Renovirana 2020.god. - Ukupna legalizirana površina objekata – 233 m2 (90 m2 – stambeno) - Oranica – 3.100 m2 Vlasništvo je uredno te kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Za ostale detalje i upite, kontaktirajte nas putem poziva ili e-maila….