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Pakoštane · Northern Dalmatia · Croazia

Kuća s tri stana: Pakoštan, Drage - 400 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21365

949.990 €

Dati principali

Prezzo: 949.990 €
Prezzo al m²: 2375 €/m²
Superficie abitabile: 400 m²
Locali: 10
Camere da letto: 10
Bagni: 3
Distanza dal mare: 48 m
Distanza dall'aeroporto: 26 km

38% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se predivna kuća s tri stana u primorskom mjestu Drage kraj Pakoštana. Površina kuće iznosi 400 m2. Kuća je smještena drugi red od mora u vikendaškom naselju preko puta Kornata i sastoji se od prizemlja u kojem je smješten apartman sa terasom i garaža. Na 1. katu nalazi se četverosobni stan, kuhinja sa blagovaonicom, kupaona i posebno wc, terasa. Na 2. katu je 6-sobni dvoetažni stan sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice i velika terasa. Kuća se nalazi u blizini Vranskog jezera, u neposrednoj blizini novoizgrađene marine (500 m), 38 km udaljen od zračne luke Zadar, 40 km od Zadra te 38 km od Šibenika. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju! Matej Marković Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/