Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Pakoštane · Norddalmatien · Kroatien
Haus mit drei Wohnungen: Pakoštan, Drage - 400 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21365
949.990 €
Eckdaten
- Preis
- 949.990 €
- Preis pro m²
- 2.375 €/m²
- Wohnfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 48 m
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen in der Küstenstadt Drage bei Pakoštan. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 400 m2. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe vom Meer in einer Ferienhaussiedlung gegenüber der Kornaten und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Wohnung mit Terrasse und einer Garage. Im 1. Stock befindet sich eine Vier-Zimmer-Wohnung, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und separates WC, Terrasse. Im 2. Stock befindet sich eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse. Das Haus liegt in der Nähe des Vrana-Sees, unmittelbar in der Nähe eines neu erbauten Marinas (500 m), 38 km vom Flughafen Zadar entfernt, 40 km von Zadar und 38 km von Sibenik. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Matej Markovic Direktor Kontakt: 0914484702 Mail: matej@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.