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Novi Marof · Northern Croatia · Croazia

KEY: 2 km from NOVO MAROF CENTRE; POSSIBLE EXCHANGE FOR ZADAR AREA

In vendita · Casa · Riferimento IB-20093

120.000 €

Dati principali

Prezzo: 120.000 €
Prezzo al m²: 436 €/m²
Superficie abitabile: 275 m²
Locali: 5
Certificato energetico: pending
Distanza dall'aeroporto: 52 km

85% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Detached house with net living area of 275 m2 on land of 907 m2. External thermal facade: 10 cm polystyrene, PVC exterior joinery, gas central heating, oak parquet on ground floor, septic tank drainage. Property with eastern orientation, almost entirely level. The property is ideal for various uses: for a larger family, for permanent or occasional residence. - 2 km from Novo Marof centre, Topličica excursion area with pools just 7.5 km away, Varaždinske Toplice 8 km, Zagreb 55 km, Varaždin 12.5 km! BASEMENT, 50 m2: - wine cellar - office space with kitchenette GROUND FLOOR, 125 m2: - entrance vestibule with hallway - kitchen with dining area and living room - bedroom I - covered terrace - bathroom with WC FIRST FLOOR, 120 m2: - living room - bedroom II - bedroom III - bedroom IV - bedroom V - balcony - bathroom with WC (raw construction) - WC (raw construction) OUTBUILDINGS: - carport - storage/workshop POSSIBLE EXCHANGE FOR A SMALLER HOUSE ON THE ADRIATIC, ZADAR AREA For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k778

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