Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
1 / 30
Novi Marof · Nordkroatien · Kroatien
SCHLÜSSEL: 2 km vom ZENTRUM VON NEUES MAROF; MÖGLICHER TAUSCH GEGEN HAUS AN DER ADRIA
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20093
120.000 €
Eckdaten
- Preis
- 120.000 €
- Preis pro m²
- 436 €/m²
- Wohnfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 5
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
85% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Freistehendes Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von 275 m² auf einem Grundstück von 907 m². Externe Wärmeschutzfassade: Styropor 10 cm, PVC-Außentischlerarbeiten, Gaszentralheizung, Eichenparkett im Erdgeschoss, Abwasser: Klärgrube. Das Anwesen ist nach Osten ausgerichtet und weitgehend flach. Die Immobilie ist ideal für viele Kombinationen: für große Familien, für dauerhaften oder gelegentlichen Aufenthalt - 2 km vom Zentrum von Neues Marof entfernt, das Ausflugsziel Topličica mit Schwimmbecken nur 7,5 km entfernt, Varaždinske Toplice 8 km, Zagreb 55 km, Varaždin 12,5 km! UNTERGESCHOSS, 50 m²: - Weinkeller - Büroraum mit Teeküche ERDGESCHOSS, 125 m²: - Eingangsvorbau mit Flur - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Zimmer I - Terrasse, überdacht - Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS, 120 m²: - Wohnzimmer - Zimmer II - Zimmer III - Zimmer IV - Zimmer V - Balkon - Badezimmer mit WC (Rohbau) - WC (Rohbau) WIRTSCHAFTSGEBÄUDE: - Carport - Lagerraum/Werkstatt MÖGLICHER TAUSCH GEGEN KLEINERES HAUS AN DER ADRIA, GEGEND VON ZADAR Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: k778
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.