KLJUČ: 2 km od CENTRA N. MAROFA; MOGUĆA ZAMJENA ZA ZADAR

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20093

120.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 120.000 €
Cijena po m²: 436 €/m²
Stambena površina: 275 m²
Sobe: 5
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 52 km

85% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Samostojeća katnica neto stambene površine 275 m2 na zemljištu površine 907 m2. Vanjska termofasada: stiropor 10 cm, PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, hrastov parket u prizemlju, kanalizacija: septička. Okućnica istočne orijentacije, skoro u potpunosti ravna. Nekretnina je idealna za mnoge kombinacije: za višečlanu obitelj, za trajni ili povremeni boravak - 2 km je udaljena od centra Novog Marofa, izletište Topličica s bazenima na svega 7.5 km, Varaždinske Toplice 8 km, Zagreb 55 km, Varaždin 12.5 km! SUTEREN, 50 m2: - vinski podrum - uredski prostor sa čajnom kuhinjom PRIZEMLJE, 125 m2: - ulazni predprostor sa hodnikom - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - soba I - terasa, natkrivena - kupaonica sa WC-om KAT, 120 m2: - dnevni boravak - soba II - soba III - soba IV - soba V - balkon - kupaonica sa WC-om (roh-bau) - WC (roh-bau) GOSPODARSKA ZGRADA: - nadstrešnica za automobil - spremište/radionica MOGUĆA ZAMJENA ZA MANJU KUĆU NA JADRANU, OKOLICA ZADRA Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k778