Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Novigrad · Istria · Croazia
Karigador, Istra – stan u prizemlju sa velikom okućnicom
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21548
562.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 562.000 €
- Prezzo al m²
- 5063 €/m²
- Superficie abitabile
- 111 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 2025
- Distanza dal mare
- 1 km
- Distanza dall'aeroporto
- 55 km
25% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Karigador – Novogradnja Ovaj moderan stan u novogradnji, s 111 m² stambene površine, savršen je odabir za sve koji žele prostran i kvalitetno uređen životni prostor. Nekretnina dolazi s čak 275 m² okućnice, što je izuzetna rijetkost u ovoj kategoriji stanova te omogućuje privatnost i mogućnost uređenja vanjskog prostora prema osobnim željama – idealno za obitelj i druženja na otvorenom Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora i za veću obitelj, kao i za one koji traže dodatnu sobu za rad ili hobi. Cjelokupni prostor opremljen je podnim grijanjem, što osigurava vrhunsku udobnost tijekom cijele godine, dok aluminijska stolarija pruža iznimnu energetsku učinkovitost, moderan izgled i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta. Kvalitetna gradnja, prostranost interijera i eksterijera te suvremena oprema čine ovu novogradnju posebno atraktivnom na tržištu. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!
Dotazioni
- Nuova costruzione
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.