Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Novigrad · Istra · Hrvatska
Karigador, Istra – stan u prizemlju sa velikom okućnicom
Prodaja · Stan · Šifra IB-21548
562.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 562.000 €
- Cijena po m²
- 5.063 €/m²
- Stambena površina
- 111 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od mora
- 1 km
- Udaljenost od zračne luke
- 55 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Karigador – Novogradnja Ovaj moderan stan u novogradnji, s 111 m² stambene površine, savršen je odabir za sve koji žele prostran i kvalitetno uređen životni prostor. Nekretnina dolazi s čak 275 m² okućnice, što je izuzetna rijetkost u ovoj kategoriji stanova te omogućuje privatnost i mogućnost uređenja vanjskog prostora prema osobnim željama – idealno za obitelj i druženja na otvorenom Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, pružajući dovoljno prostora i za veću obitelj, kao i za one koji traže dodatnu sobu za rad ili hobi. Cjelokupni prostor opremljen je podnim grijanjem, što osigurava vrhunsku udobnost tijekom cijele godine, dok aluminijska stolarija pruža iznimnu energetsku učinkovitost, moderan izgled i dugotrajnost. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta. Kvalitetna gradnja, prostranost interijera i eksterijera te suvremena oprema čine ovu novogradnju posebno atraktivnom na tržištu. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju!
Oprema
- Novogradnja
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.