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Stankovci · Northern Dalmatia · Croazia

BUILDING LAND IN BANJEVCI (STANKOVCI) WITH COMPLETED PROJECT AND BUILDING PERMIT

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20462

62.000 €

Dati principali

Prezzo: 62.000 €
Superficie del terreno: 660 m²
Distanza dal mare: 6,1 km
Distanza dall'aeroporto: 35 km

Online da 3 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

For sale is an excellent building plot in the quiet location of Banjevci. The land comes with a complete project (main architectural project, building project, water supply and drainage project, thermal protection and energy efficiency project, main electrical project) and a valid building permit. Water and municipal contributions have been paid. The project envisages an urban villa with a pool consisting of a basement containing a wine cellar, storage room, WC, gym and sauna, and a ground floor with a living area, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, hallway and garage for one car. At the entrance to the courtyard there are three parking spaces. At the foot of the plot a pool and barbecue area are planned. The house is ideal for everyday living as well as for tourist rental purposes. The location of Banjevci is situated in the Municipality of Stankovci, only 25 kilometers from the city of Sibenik, 20 kilometers from the well-known tourist destination Vodica, and just 8 kilometers from the town of Pirovac. In close proximity is also the tourist destination Pakostane, as well as the renowned Lake Vrana. Near the building plot is the well-known Kamenjak Viewpoint, from which there is a beautiful view of the Kornati archipelago. Price is not fixed.

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