39.990 €Zagreb · Zagreb
Geschäftsraum, Zagreb: Sesvete - 25 m2
25 m² · 2 Zimmer
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Stankovci · Norddalmatien · Kroatien
BAUGRUNDSTÜCK IN BANJEVCI (STANKOVCI) MIT FERTIGEM PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20462
62.000 €
Eckdaten
- Preis
- 62.000 €
- Grundstück
- 660 m²
- Entfernung zum Meer
- 6,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 35 km
Seit 3 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Baugrundstück an einem ruhigen Ort in Banjevci. Das Grundstück verfügt über ein vollständiges, fertiges Projekt (Architekt-Hauptprojekt, Bauprojekt, Wasserleitungs- und Abwasserprojekt, Wärmeschutz- und Energiesparprojekt, Elektrotechnik-Hauptprojekt) und eine rechtskräftige Baugenehmigung. Wasser- und Infrastrukturbeiträge sind bezahlt. Laut Projekt ist das Haus als urbane Villa mit Pool konzipiert und besteht aus einem Untergeschoss mit Weinkeller, Veranda, WC, Fitnessstudio und Sauna sowie einem Erdgeschoss mit Wohnbereich, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Flur und Garage für ein Auto. Am Eingang zum Grundstück befinden sich drei Parkplätze. Am Fuße des Grundstücks sind ein Pool und ein Grill geplant. Das Haus ist ideal für den täglichen Gebrauch, aber auch für Ferienmietvermietung geeignet. Der Ort Banjevci liegt in der Gemeinde Stankovci, nur 25 Kilometer von der Stadt Sibenik entfernt, 20 Kilometer vom bekannten Tourismusort Vodica, und nur 8 Kilometer vom Ort Pirovac. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch der Tourismusort Pakostane und der bekannte Vrana-See. In der Nähe des Baugrundstücks befindet sich der bekannte Aussichtspunkt Kamenjak, von dem sich ein wunderschöner Blick auf den Kornati-Archipel erstreckt. Der Preis ist nicht festgesetzt.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
