4.000.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, hotel 4* sa 17 jedinica u blizini mora i plaža
649 m²
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Biograd Na Moru · Northern Dalmatia · Croazia
Terreno edificabile, Biograd na Moru, 8378 m2 - T1 e R2 prima fila
In vendita · Terreno · Riferimento IB-20987
2.613.936 €
Dati principali
- Prezzo
- 2.613.936 €
- Superficie del terreno
- 8378 m²
- Distanza dal mare
- 328 m
- Distanza dall'aeroporto
- 22 km
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Siamo intermediari nella vendita di un terreno a Biograd na Moru, Slanica, prima fila sul mare, larghezza del lotto lungo il mare cca 70 m, forma regolare, nelle immediate vicinanze della spiaggia Kumenati. Il terreno si trova all'interno di un'area edificabile separata al di fuori dell'insediamento, in parte all'interno della zona a destinazione turistico-alberghiera, sigla T1 - hotel cca 2.300 m2, e per la restante parte cca 6.000 m2 all'interno della zona a destinazione sportivo-ricreativa, sigla R2 - Sport e ricreazione. Prezzo 312 EUR / m2 Tel. di contatto 091 78 32 764
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.