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Gospić · Central Croatia and Lika · Croazia

GOSPIĆ - Davida Starčevića, stambena zgrada s 4 stana

In vendita · Casa · Riferimento IB-21309

239.000 €

Dati principali

Prezzo: 239.000 €
Prezzo al m²: 766 €/m²
Superficie abitabile: 312 m²
Superficie del terreno: 4002 m²
Locali: 12
Camere da letto: 8
Bagni: 4
Anno di costruzione: 2025
Distanza dal mare: 17,2 km
Distanza dall'aeroporto: 48 km

24% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

GOSPIĆ - Davida Starčevića ulica, samostojeća stambena zgrada s 4 stana, svaki cca 90 m2, roh bau, kompletna infrastruktura, struja trogazna, predviđeno centralno na lož ulje, zgrada građena - adaptirana 2014/2015, sastojio se od prizemlja, kat, stanovi su 3 sobni, kupatilo, wc, kuhinja, dnevni boravak, svaki stan ima balkon, zgrada se nalazi u ulici Davida Starčevića 7, prema Pazariškoj ulici. Zgrada nije nabačena ni izvana ni iznutra, voda do zgrade, večičina zgrade 19x8m. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, površina okućnice 4002 m2. Građevinska dozvola iz 1973 godine, i idejno rješenje iz 2007 godine, katastarski ucrtano.