Casa Vir, 3 appartamenti, orientamento sud, a 180 metri dal mare

In vendita · Casa · Riferimento IB-18945

519.000 €

Dati principali

Prezzo: 519.000 €
Prezzo al m²: 2163 €/m²
Superficie abitabile: 240 m²
Superficie del terreno: 506 m²
Locali: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

44% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vir, casa con 3 appartamenti - lato sud - a soli ca. 180 m dal mare Questa casa molto ordinata si trova in una posizione tranquilla sulla famosa parte sud dell'isola di Vir, a soli ca. 180 metri dal mare. La proprietà si trova in uno splendido ambiente mediterraneo e le terrazze superiori offrono una vista sul mare. La casa è stata costruita nel 2002 e rimodernata nel 2016. Viene venduta completamente arredata ed è ideale sia per uso proprio che per affitto turistico. Piano terra Al piano terra si trova un ampio appartamento con: - 2 camere da letto - ampio soggiorno aperto - cucina con bancone bar - camino per il riscaldamento - il bagno - WC aggiuntivo - Lo lascio - un ampio terrazzo coperto di fronte al giardino Inoltre c'è un ampio garage. Gatto Scale esterne separate conducono ad altri due appartamenti: - appartamento con 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vista sul mare - appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ampi terrazzi fronte e retro Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni. Attrezzatura - completamente arredato - condizionatore d'aria - camino - serbatoio - ulteriore pozzo per l'irrigazione del giardino - fossa settica Superfici - superficie abitabile totale: ca. 240 mq - garage: 26,73 mq - terreno: 506 mq Prezzo di acquisto: € 519.000 + provvigione di agenzia 3,75% IVA inclusa Il tuo vantaggio con My Dalmacia: Vi accompagniamo multilingue durante l'intero processo di acquisto – dalla visione alla documentazione contrattuale e dopo l'acquisto. Trova più proprietà sotto: La mia Dalmazia Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visione. Attendiamo con ansia la tua richiesta.