Kuća Vir 3 apartmana Južna orijentacija 180m od mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18945

519.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 519.000 €
Cijena po m²: 2.163 €/m²
Stambena površina: 240 m²
Zemljište: 506 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 5
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

44% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, kuća s 3 apartmana – južna strana – samo cca 180 m do mora Ova vrlo uredna kuća nalazi se na mirnoj lokaciji na popularnoj južnoj strani otoka Vira, samo cca 180 metara od mora. Nekretnina je smještena u lijepom mediteranskom okruženju, a s gornjih terasa pruža se pogled na more. Kuća je izgrađena 2002. godine, a modernizirana 2016. Prodaje se potpuno namještena te je idealna za vlastito korištenje kao i za turistički najam. Prizemlje U prizemlju se nalazi veliki stan sa: - 2 spavaće sobe - velikim otvorenim dnevnim boravkom - kuhinjom s barskim pultom - kaminom za grijanje - kupaonicom - dodatnim WC-om - ostavom - velikom natkrivenom terasom ispred vrta Dodatno se nalazi velika garaža. Kat Vanjske odvojene stepenice vode do još dva apartmana: - apartman s 1 spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i izlazom na veliku terasu s pogledom na more - apartman s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom te velikim terasama s prednje i stražnje strane Oba apartmana nalaze se u vrlo urednom stanju. Oprema - potpuno namješteno - klima uređaj - kamin - cisterna - dodatni bunar za navodnjavanje vrta - septička jama Površine - ukupna stambena površina: cca 240 m² - garaža: 26,73 m² - zemljište: 506 m² Kupoprodajna cijena: 519.000 € + 3,75 % agencijske provizije s PDV-om Vaša prednost uz My Dalmacia: Pratimo vas višejezično tijekom cijelog procesa kupnje – od razgledavanja do ugovorne dokumentacije i nakon kupnje. Više nekretnina pronađite pod: My Dalmacia Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno nam se obratite. Veselimo se vašem upitu.