280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir Haus 3 Apartments Südseite 180m zum Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18945
519.000 €
Eckdaten
- Preis
- 519.000 €
- Preis pro m²
- 2.163 €/m²
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 506 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
44% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, Haus mit 3 Apartments - Südseite – nur ca. 180 m zum Meer Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Lage auf der beliebten Südseite der Insel Vir, nur ca. 180 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt in einer schönen mediterranen Umgebung und bietet von den oberen Terrassen Meerblick. Das Haus wurde 2002 erbaut und 2016 modernisiert. Es wird komplett möbliert verkauft und eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie zur touristischen Vermietung. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit: 2 Schlafzimmern großem offenem Wohnzimmer Küche mit Bar-Tresen-Abtrennung Kamin zum Heizen Badezimmer zusätzlichem WC Abstellraum großer überdachter Terrasse vor dem Garten Zusätzlich gibt es eine große Garage. Obergeschoss Über eine separate Außentreppe erreicht man zwei weitere Apartments: Apartment mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Ausgang zur großen Terrasse mit Meerblick Apartment mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie großen Terrassen auf der Vorder- und Rückseite Beide Apartments befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung -komplett möbliert -Klimaanlage -Kamin -Zisterne -zusätzlicher Brunnen zur Bewässerung des Gartens -Septiksystem Flächen -Wohnfläche gesamt: ca. 240 m² -Garage: 26,73 m² -Grundstück: 506 m² Kaufpreis: 519.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision inkl. MwSt. Ihr Vorteil mit My Dalmacia: Wir begleiten Sie mehrsprachig während des gesamten Kaufprozesses – von der Besichtigung bis zur Vertragsabwicklung und darüber hinaus. Weitere Immobilien finden Sie unter: My Dalmacia Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.